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篇名: 個人淺見論通膨
作者: 快樂..Juliet	日期: 2013.04.15　　天氣: 　心情:

昨早!!親自帶領女兒參加國防大學的推甄面試
席間!!
巧遇一位家長
徐徐緩緩的開啟話匣子..
原來對方是一位從事大樓建築物外觀清洗的業主
聊著聊著!!知道這份工作有其危險性!!
他今兒個是專程帶著姪女
姪女是大姊的女兒家境不富裕
所以選擇國防減輕家計
我試著問"你這一行收入如何??"
沒想到對方爽快的回答
"算不錯吧!!月至少淨賺50-60萬...北台灣的案件她幾乎承攬了6成以上"
我再問"那考慮在台北置產ㄇ??"
這位業主瞪大眼睛說:"我看得上的至少三千萬起跳.房價漲得真的好離譜ㄛ"
我算給你看ㄛ!!我的周轉金約莫6百萬當做頭期款.還得跟銀行借二千四百萬"
這樣我怎還能運轉??
就算能運轉,每個月光是這二千四百萬的本金+利息,ㄟㄟ至少要繳交20萬...
我回答:你月賺50-60萬 OKㄚ!!還有剩呢...
哪能這麽算ㄚ!!萬一工程銜接不上..萬一估價錯誤..還得預備一筆應急金以及提撥年終獎金耶!!
小姐你看!!我這樣的收入連三千萬的房子也買不起的 [:~]
瞧著他!!身穿工作服,專注的不停的敲打筆電,今天是周日仍不得閒,
也許是在查詢案件
也許是在編制報價單
眼睛不時的口中念念有詞的做他自格兒的事情
[:(] [:|]唉...這樣收入都買不起..那一般市井小民呢
與其望屋興嘆!!不如務實一點!!
我呢有的住就好,決不加入炒房!!
如何上去的房價..等到開始償還本金之時..我想一堆人會驚覺根本無法負擔
另一個個案
一個同學在金融業界服務
她最近也是買了一千萬價格的電梯大樓住宅
自備款400萬房貸是600萬..二年後他必須繳交近5萬的房貸負擔!!
這月薪收入幾乎都要拿來攤還房貸,難不成不吃不喝ㄇ??
可預見的..這樣千萬以上的房價..還真不是一般人能碰的了..
等著吧!!
太過偏離民眾的普遍收入房市泡沫不遠矣!!手上握有現金是王道!! [:-|]

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