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篇名: 昏庸無能愛作秀,一無是處敗家子
作者: 劉阿漢	日期: 2006.05.29　　天氣: 　心情:

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ㄇ)2時許睡
昏庸無能愛作秀,一無是處敗家子~台背市長買菸酒
A.馬任內市場,下任市長爛攤子【陳志豪2006/5/22聯合報】
台北市長馬英9任內市場的狀況特別多，風光一時、歷史悠久的的老市場，禁不起更新改建，轉型困難，生意一直直落；設備新穎、動輒10億元新蓋的市場，也是經營績效不佳，虧損連連，此還不包括改建遙遙無期的舊市場，這些市場將為是馬卸任後留給下任市長最大的爛攤子。
西門市場,形象格格不入/被視為軸線翻轉、再造西區的指標性市場之1的西門市場，如今十字樓大門深鎖，內部只剩凌亂的桌椅，廣場上喝著咖啡的年輕小伙子，根本無法想像，在1百多年前，這裡到處可見穿著和服的日本婦女出入，是市內最現代、最活絡的市場。民國91/7月西門市場完工，至少7次延宕開幕，遲至93/10月才完成開業，一連串的不順遂，似乎已注定西門市場的沒落。
十字樓初期經營177美食館，營運狀況不理想，後改為快炒100海鮮餐廳，但形象與百年古蹟格格不入，遭人詬病，終究遭到市場淘汰。攤商所組成的新西門公司因經營缺乏特色，且無專業人才，雖有良好商業區位，但仍不敵消費型態改變。市場處傾向提前解約收回市場，改標租給民間企業經營，但攤商期望150萬元的補償金與市場處60萬行情落差太大談不攏。
建成圓環,喚不回鄉土味/同樣也是老字號的建成圓環，堪稱台北夜市的發源地，魯肉飯、蚵仔煎、魚翅羹、麻油腰花等圓環招牌小吃，是許多老台北人的共同記憶，更早在日據時代就享有盛名，91年重建開挖時還意外「出土」2次大戰的戰備蓄水池，目前已列為古蹟。92/10月建成圓環美食館重新開業，不少老店家回籠，但帶不回的卻是濃濃的鄉土味，開幕半年左右，生意每況愈下，歸咎原因當地雖位居交通要衝，但停車困難，
另外館內動線有如「迷宮」，要到2樓餐廳常常走著走著就迷路了，2樓14攤不到3年就宣告關門大吉。1樓生意勉強過得去，但11攤也收了3攤，
攤商陳明元說:「現在就等著市府給錢走人」。
只是市場處收回說了好久，卻無付諸行動，令人不免感嘆「圓環小吃」即將走入歷史。市場處計畫將建成圓環美食館轉型為「台北美食推廣中心」，目前與攤商補償已達成初步共識，每攤約可領取補償金約85萬元，攤商多半願意放棄經營撤場。不過，未來作為展館使用，交通問題仍無法解決，如何吸引人潮還是未知數。
龍山寺地下街,空蕩閒置/市府大手筆花費23億元打造興建龍山寺地下街（含艋舺公園、地下停車場），堪稱是設備環境一流媲美國外的現代化商場，光是地下街內的7座景觀水景，就耗資1600萬元，但開幕半年多，商場地下2樓大部分店舖已空蕩閒置，景象慘不忍睹。龍山寺地下街全新商場去年9月開幕，主要是安置龍山商場攤商、西三水街攤販等共426戶，當初因攤販業種複雜整合困難，後來半數以上攤商組成的店舖，決定與晶彩公司聯合經營，
由晶彩負責招商，但農曆春節過後，生意逐漸走下坡，攤商與晶彩意見產生歧異，如今雙方合作破裂，形成現今空蕩的現代化商場。龍山寺地下街空有新穎設備，但內部攤商販售的商品缺乏特色，與周邊廣州街、華西街夜市同質性過高，最近市場處評估要加裝瓦斯管線，朝熱食發展挽救商機，不過消防局建議所需設備經費、公安消防設施成本過高，加上安全堪慮，不宜裝設。
花木市場,淪為社區格局/另1處號稱「花卉百貨公司」的花木批發市場，93/4月開張，是市府耗資10億8千萬的豪華花卉賣場，但早在開幕前半年試賣期間，承租的攤商就已發現生意不好做，如今70攤有11攤空著，受託經營的觀賞植物運銷合作社至今虧損高達1300萬元。花木批發市場當初評估是要區隔北區以切花為主的台北花市，作為盆花交易市場，加上假日建國花市，形成北、中、南區各有1處花卉交易市場，但實際情況卻與評估有所差距，
盆花通路較廣，運輸可耐多日，與切花必須迅速集中、大量批發，條件不同，加上花木市場面積不足，區位不佳，集市不易，幾乎淪為社區型的花卉市場。開幕前同時啟用的電腦拍賣系統，招標困難一再流標，少有廠商願意投標，且即使電腦取代人工拍賣，也未必是拯救花木市場的靈丹。不過，創業維艱，根據高雄花卉市場的經驗，第4年才損益兩平，明年即將邁入第4年的花木市場，要如何挽回頹勢，頗讓人期待。
另外，還有13處未開闢市場等著開發、16處使用30年以上的老舊市場設備亟待改善，以及閒置或空攤率過高，計畫收回的市場（今年計畫收回6處），號稱全台規模最大的環南市場改建、著名觀光景點士林市場重建，完工似乎都遙遙無期，千頭萬緒，未來幾年都會是燙手山芋。
B.馬英九:龍山寺地下街商場開幕繁榮萬華商圈【郭美瑜94/9/17中央社】
台北市龍山寺地下街商場今天下午在艋舺公園舞台區開幕，台北市長馬英9到場致詞時表示，萬華商圈是都市再造的開始，希望帶來繁榮商機，讓老社區更新成績能和東區一樣亮眼。
馬英9說:他從小在萬華長大，最樂見龍山寺地下街開幕。
因為過去幾十年萬華地區人口外流，經濟衰退，但人口少，居民的生活品質要更好；因此他當選市長後特別提出「翻轉軸線、再造西區」施政理念，構築龍山寺、萬華服飾商圈、萬華行政區等重要地標為1條新都市軸線，成為觀光休閒購物商圈。馬英9認為，萬華地區現在已有精品店進駐，顯示萬華地區生活水準逐漸提高。
他也用台語說「不抹粉沒菜工」，
比喻用心經營，萬華一定有好成績。馬英九表示，早先拆除426家商家，現在成立47家公司重回龍山寺地下街，他祝福商家「大賺錢」，並期待這項轉型能為萬華帶來繁榮商機。馬英9指出，「龍山寺地下街」只是萬華都市更新的開始，往後將有更多都市更新計畫推出，希望後繼者能持續建設，讓老社區更新成果和東區一樣亮麗。龍山寺地下街商場開幕活動由舞龍舞獅率先登場，藝人白冰冰扮嫦娥亮相，恭迎龍山寺加持的平安福袋。
馬英9也巡視龍山寺開運命理街、茶葉店家，民眾爭相和馬英9合照，現場洋溢熱鬧氣氛。
龍山寺地下街商場位於龍山寺對面艋舺公園正下方，是台北市首座地下2層的地下街商場。地面層的公園有7個出入口可通商場，場內有2處出入口與捷運龍山寺站相連。商場內有48間店鋪。
不到一年..
C.30億打造的商場B2僅剩7間店舖苦撐,龍山寺地下街如廢墟【陳函謙2006/5/22聯合報】
龍山寺地下街商場地下2樓店舖，昨起陸續搬空，僅剩7間店舖苦撐。攤商們對著空蕩蕩的商場苦笑
「全部關光光，乾脆改成倉庫算了！」
台北市長馬英9上任以來，市場整建可說全盤皆墨。投入巨資重建的圓環美食館商機不振，市府擬收回2樓改成美食展示館；延宕至93/10月開業的西門市場，市府宣示7月起十字樓不予續約、收回場地。去年9月風光開幕的龍山寺地下街商場，始終無法吸引人潮，負責整合、招商的晶彩公司也將退出經營行列。
業者痛批市政府無能/看著龍山寺地下街店面一片空蕩，按時營業、苦撐待變的安置戶又氣又無奈，痛批市政府無能。
業者說，商場成立以來，市府始終抓緊管理權、要求安置戶配合，卻又欠缺實際經營能力，只會紙上談兵；委託的晶彩公司猶如二房東，沒有良好規畫，半年來招商不順，只顧出租廣場和走道搶錢，讓安置戶賠得叫苦連天。
與晶彩聯合經營的安置戶表示，現在晶彩想退場，就拿安置戶開刀，寄存證信函來說他們有多項違約事實，要提出告訴、訴請解約，要求損害賠償；合約終止時間是12日，除要求退還押金，還有「開辦費」要再議，讓安置戶人心惶惶。
素食業者柳小姐說:這一告下去，不知道何時才有結果，店面不知要閒置到何時；鄰近店舖不是拉下鐵門、關燈，就是堆貨堆得亂七八糟，花30億元的商場搞得像廢墟，只剩遊民和老人在裡面閒晃，客人通通嚇跑。
盼市府收回經營權/龍山寺地下街商場管理監督委員會副召集人施幸一表示，晶彩和安置戶即將鬧上法庭，市府應出面協調，以和平理性方式解決爭端；並收回經營權，盡速協助招商，不要讓商場一片空蕩。施幸一強調，店舖如果閒置太多、太久，還在營業的業者將蒙受無辜損失，市府應給予補貼或減免部分管理費；盼市府積極引介優質廠商，進入商場做良好規畫和經營，安置戶也會願意盡力配合。
市場處科長吳淑瑛表示，已和晶彩確定未來是否繼續合作，對方尚未有明確答覆。已和安置戶開會，討論瓦斯增設的可能性，針對硬體部分做改善；並尋求台北地下街成功經驗，盼將店舖閒置時間縮到最短。希望業者能凝聚共識，市府也會協助有意願的廠商進駐。

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